停车场投资模式:承包经营合作模式
莱贝停车通过自身良好的资金优势,在停车场经营管理方面可实现停车场承包经营的合作模式。由莱贝停车与业主签订停车场承包合同。通过承包经营的合作模式,业主将停车场的“经营管理权”在一定期限内交给莱贝停车,由莱贝停车对停车场进行经营管理,并承担经营风险及获取停车场收益。保证停车场的日常运行管理,同时对停车场进行资产的管理与升值,从而获得利润。业主可获得稳定的承包费(租金)收入。
①甲方将停车场收费备案转移给乙方,委托乙方对停车场进行承包经营,为停车场提供专业的运营管理服务。
②在车场经营期间由乙方严格按照市发改委制定的收费标准内自行收取停车费(包括月租收入和临时收入)并实行财务核算,甲方则有财务监督的权利。
③乙方通过资产管理手段降低运营成本,提升停车收入。
④经乙方专业人员对车场现场状况的考察、测算及评估后,根据乙方成本管理需求,甲乙双方共同确定乙方每个周期上交甲方的承包费用并依照约定按时交纳承包费。
⑤乙方在停车场经营期间自负盈亏。