停车场投资模式:BOT合作模式(停车场投资)
1.莱贝停车对停车场的智能化进行投资建设。
2.莱贝停车投入机械式停车位,按需求增加车位,解决停车位少造成的停车难问题。
3.莱贝停车获得停车场经营权。
4.累计获得经营净利润与莱贝停车建设运营投资成本达到等额,所需要的时间为N。
5.N≤M,(M为定值)
X”:合作经营期
我方收回所投入的全部成本(包括车场智能化投入成本、融资成本)后,再与贵方进行为期X年的停车场经营利润分成。
①期限:N+X年。(N≤M)
②管理模式:莱贝停车派驻专业团队全面负责停车场的经营和运营管理。
③商业平台开发:莱贝停车凭借强大的供应商资源,建议将停车场的商业开发交由莱贝停车来运作,由业主方整体把关。
特别约定:业主方应保证莱贝停车完全收回成本的时间不超过M年(M为定值);为保证莱贝停车的收支平衡,并能如期收回成本,在运营期间双方将根据运营测算情况进行商议,由业主方给予莱贝停车一定的补贴,具体补贴政策由双方协商后确定。